A világméretű COVID-19 járvány az urbanizáció területén is tartósnak ígérkező változásokat hozott. A leglátványosabb változás a kertvárosi övezetek felértékelődése, a családi házas lakhatási forma népszerűségének emelkedése. Ez nem is véletlen, hiszen egy világjárvány idején a családi ház biztosítja a lehető legbiztonságosabb otthont a városlakóknak.
A globális felmelegedés miatt a tudósok szerint a jövőben is számítani kell hasonló, vagy akár még súlyosabb járványokra. Ha pedig számítani kell ezekre, akkor célszerű felkészülni. Érdemes településfejlesztési és településrendezési szempontból megvizsgálni a kertvárosok, saját kerttel rendelkező családi házakkal és kis társasházakkal, társasházakkal beépített városi területek problematikáját és neuralgikus kérdéseit, hiszen városi civilizációnk fenntarthatóságának egyik meghatározó jelentőségű eleméről van szó. A fő probléma abból adódik, hogy elérkezett az idő ezeknek a peremkerületeknek a teljes rehabilitációjára.
